في مفاجأة قلبت الموازين في سوق العقارات، تم طرح وحدات في أبراج مدينة العلمين الجديدة للبيع، لتلاقي إقبالا أثار الدهشة؛ نظرا لارتفاع أسعارها لدرجة تجعلها للمليونيرات فقط. في هذا المقال نتعرف علي أبراج مدينة العلمين الجديدة التي أصبحت محورا لأحاديث سوق العقارات في مصر.

مصر تدخل عصر مدن الجيل الرابع

مدن الجيل الرابع هي مدن جديدة الهدف من إنشائها هو: تكوين مراكز تنموية، زيادة تنافسية مصر لجذب المزيد من الإستثمارات، زيادة معدل النمو الإقتصادي، والإنتقال إلي عالم المدن التكنولوجية.

مدينة العلمين الجديدة و رؤية مختلفة

مدينة العلمين الجديدة هي إحدي مدن الجيل الرابع، تسعي الحكومة من خلالها إلي إستغلال الساحل الشمالي؛ لإنشاء وجهة سكنية و سياحية علي أعلي مستوي من الرقي و الفخامة. تقع مدينة العلمين الجديدة في الكيلو 34 غرب الإسكندرية، و تتبع إداريا محافظة مرسي مطروح. تتمتع مدينة العلمين الجديدة بموقع عبقري؛ حيث تتميز بواجهة رائعة علي البحر المتوسط بطول 14 كيلو متر، بالإضافة إلي أنها تربط بين شمال أفريقيا و جنوب أوروبا. هذه المميزات مجتمعة أهلت مدينة العلمين الجديدة لتكون عروس الساحل الشمالي؛ و ليتم من خلالها تقديم مفهوم متطور للمدن السياحية.

تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة 48 ألف فدان، و تنقسم إلي عدة مراحل. تبلغ مساحة المرحلة الأولي 14 ألف فدان، و تشتمل علي: منطقة أبراج، منطقة فيلات، منطقة للإسكان الإجتماعي، منطقة ترفيهية، مدينة تراثية، حي لاتيني.

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري من أحدث الشركات التي انطلقت لتنعش سوق العقارات في مصر. و شركة سيتي إيدج تمثل شراكة بين: هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنسبة 60%، بنك التعمير و الإسكان بنسبة38%، و الشركة القابضة للتنمية و الإستثمار بنسبة 2%. و يتمثل الغرض من إنشاء شركة إيدج للتطوير العقاري في إقامة مشروعات متكاملة، تتخذ من الرقي و الجمال شعارا لها وفقا لأحدث معايير الجودة العالمية. و تقدم شركة سيتي إيدج مفهوما جديدا للإسكان الفاخر، الذي يعمل علي تقديم حلول ذكية للتقليل من استهلاك الطاقة، مع حسن استغلال المساحات. و طبقا لبروتوكول التعاون بين شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري و هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تقوم الشركة بالإشراف علي التسويق و المبيعات و خدمة ما بعد البيع لعدد من المشروعات، و منها مشروع أبراج مدينة العلمين الجديدة. و تحصل شركة سيتي إيدج علي نسبة معينة من أرباح المشروع.

منطقة الأبراج بمدينة العلمين الجديدة

تتكون منطقة الأبراج في منطقة العلمين الجديدة من 15 برجا، تنافس أفخم ناطحات السحاب العالمية؛ و تتحول بها مدينة العلمين الجديدة من منطقة طاردة إلي مدينة يصبح السكن و الإستثمار بها حلما للجميع. و تتنافس مجموعة من أكبر الشركات العقارية في مصر؛ لتنفيذ أبراج مدينة العلمين الجديدة و منها شركات: المقاولون العرب، درة، أوراسكوم، سياك، رديكون، و حسن علام.

تصميم أبراج مدينة العلمين الجديدة

يتكون الطرح الأول من أبراج مدينة العلمين الجديدة من 5 أبراج سكنية متكاملة الخدمات. يبلغ إرتفاع كل برج 40 طابقا، بعدد وحدات يبلغ 340 وحدة في كل برج. تتميز كل وحدة من هذه الوحدات بإطلالة فريدة علي البحر المتوسط من جهة، و البحيرات من جهة أخري. و قد تم وضع تصميمين مختلفين للأبراج عن طريق أكبر المكاتب الإستشارية في العالم، يعد كل تصميم منهما لوحة فريدة في الفخامة و الجمال. و يتوفر بالأبراج 10 نماذج مختلفة في التصميم و المساحة؛ لترضي جميع الأذواق. فيتوفر وحدات بمساحات: 90 متر، 115 متر، 172 متر، 182 متر، 230 متر، 350 متر. و يتم تسليم الوحدات هاي سوبر لوكس بنظام فندقي.

طرق السداد في أبراج العلمين الجديدة

يتراوح سعر المتر في أبراج مدينة العلمين الجديدة أو نورث إيدج تاورز من 30 ألف إلي 35 ألف جنيه. و في مفاجأة لسوق العقارات تلقت مراكز بيع وحدات أبراج مدينة العلمين الجديدة المئات من طلبات الشراء، بجانب عدد أكبر في قوائم الإنتظارتمهيدا لطرح وحدات أخري. و يبلغ سعر أصغر وحدة بنورث إيدج تاورز ما يقرب من 3 مليون جنيه، في حين تقترب أكبر وحدة من سعر 12 مليون جنيه. يتم سداد 10% من قيمة الوحدة مقدما، و يتم تقسيط المبلغ المتبقي علي 7 سنوات.

مميزات و خدمات مدينة أبراج العلمين الجديدة

أهم ميزة تتوفر في أبراج مدينة العلمين الجديدة أو نورث إيدج تاورز هي: الإطلالة التي ليس لها مثيل لجميع الوحدات علي البحر الفيروزي و البحيرات الرائعة، نادي شاطئي، منطقة ترفيهية، منطقة تجارية، و منطقة تحتوي علي أفخم المطاعم و الكافيهات العالمية، أمن علي مدار الساعة، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مراكز طبية، مكتبة، و غيرها من الخدمات الشاملة.

مدينة العلمين الجديدة و نموذج مختلف

أبراج مدينة العلمين الجديدة تقدم نموذجا فريدا للتنمية العمرانية الشاملة في المدن الساحلية، و تتناول تعريفا جديدا للحياة المتكاملة بعيدا عن الفكرة القديمة باستغلال الوحدات الفاخرة خلال شهور الصيف فقط.

مدينة العلمين الجديدة تملك كل مقومات التنمية: مناطق سكنية، مدارس، جامعات حكومية و دولية، مناطق صناعية، محطة لتحلية المياه، محطة طاقة،و غيرها من الخدمات؛ مما يجعل الحياة في أبراج مدينة العلمين الجديدة حياة متكاملة بطعم الرفاهية.